Основні завдання та повноваження відділу
Основні завдання відділу містобудування та архітектури
Основними завданнями відділу містобудування та архітектури є:
Забезпечення реалізації державної політики та рішень органів місцевого самоврядування у сфері містобудування та архітектури на території Водянської сільської об’єднаної територіальної громади.
Аналіз стану містобудування на території Водянської сільської об’єднаної територіальної громади, прогнозування його розвитку.
Організація розроблення, проведення експертизи і подання на затвердження в установленому порядку комплексних планів перспективного розвитку територій, генеральних планів, планів зонування та детальних планів території Водянської сільської об’єднаної територіальної громади. Організація розроблення містобудівних програм.
Координація взаємодії суб'єктів містобудівної та архітектурної діяльності щодо комплексного розвитку та забудови території Водянської сільської об’єднаної територіальної громади. Поліпшення архітектурного вигляду громади.
Забезпечення дотримання законодавства, у сфері містобудування та архітектури, державних стандартів, норм і правил, затвердженої містобудівної документації, рішень Водянської сільської ради, її виконавчого комітету, розпоряджень сільського голови, здійснення контролю за їх реалізацією.
Здійснення контролю за виконанням вимог вихідних даних, затвердженої містобудівної документації на місцевому рівні у відповідності до своєї компетенції.
Організація та участь у розробці містобудівної документації на місцевому рівні.
Сприяння впровадженню у будівництво прогресивних проектних рішень, нових технологій і матеріалів, конструкцій та виробів.
Організація в межах своїх повноважень охорони, реставрації та використання пам’яток архітектури та містобудування, паркових та історико-культурних ландшафтів.
Функції та повноваження відділу містобудування та архітектури
У сфері містобудування та архітектури відділ відповідно до покладених на нього завдань:
Проводить моніторинг стану містобудівної ситуації на території Водянської громади.
Готує пропозиції до програм соціально-економічного та культурного розвитку громади, та проектів сільського бюджету.
Готує проекти містобудівних програм на розгляд виконавчого комітету та затвердження сільською радою.
Розглядає у випадках, встановлених законодавством, пропозиції суб’єктів містобудування щодо визначення територій та надання земель для містобудівних потреб згідно з містобудівною документацією, забезпечує контроль за здійсненням на даних територіях запланованою містобудівною документацією містобудівної діяльності.
Організовує та приймає участь в розробці комплексних планів перспективного розвитку територій, генеральних планів населених пунктів Водянської сільської ради, планів зонування території громади, детальних планів території, організовує проведення їх громадського обговорення, та подає їх на затвердження в установленому законодавством порядку.
Здійснює попередній розгляд містобудівної документації і готує висновки щодо її затвердження сільською радою або виконавчим комітетом.
Вносить пропозиції щодо встановлення режиму використання та забудови земель, на яких передбачена перспективна містобудівна діяльність.
Виконує схеми забудови та розміщення об'єктів будівництва та елементів благоустрою, подає їх на затвердження виконавчому комітету сільської ради та сільської ради (за необхідності).
Організовує науково-дослідні та інші спеціальні види робіт щодо комплексного розвитку території громади.
Проводить роботу з містобудівною документацією на місцевому рівні.
Надає містобудівні умови і обмеження на проектування об’єктів будівництва.
Надає будівельні паспорта на забудову земельних ділянок.
Надає паспорта прив’язки на розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької та іншої діяльності.
Організовує роботи, пов'язані із створенням і веденням містобудівного кадастру населених пунктів.
Створює і веде архів містобудівної документації на місцевому рівні.
Організовує проведення в установленому порядку архітектурних та містобудівних конкурсів.
Розглядає інвестиційні містобудівні програми, бізнес-плани розвитку окремих підприємств і готує висновки з цих питань для сільської ради.
Бере участь в розробці програми благоустрою, розвитку інфраструктури населених пунктів Водянської сільської ради.
Здійснює контроль за об'єктами благоустрою території Водянської сільської ради, озеленення.
Співпрацює з постійною комісією сільської ради з питань земельних відносин та охорони природи, містобудування, житлово-комунального господарства та комунальної власності.
Інформує населення через засоби масової інформації про розроблення містобудівних програм розвитку громади, містобудівної документації на місцевому рівні, розміщення найважливіших об’єктів архітектури, організовує їх громадське обговорення.
Забезпечує в установленому порядку своєчасний розгляд заяв, звернень і скарг громадян, інших суб’єктів містобудування з питань, що належать до його компетенції, приймає відповідні рішення.
Приймає рішення стосовно присвоєння, зміни, корегування адрес об'єктам будівництва і нерухомого майна, готує та виносить на сесію питання щодо найменування та перейменування вулиць та інші питання адміністративно-територіального устрою.
Розробляє та готує проекти нормативних і регуляторних актів (розпоряджень сільського голови, рішень виконавчого комітету, рішень сільської ради) в межах своїх повноважень.
Готує накази про затвердження містобудівних умов і обмежень на проектування об'єктів будівництва.
Готує накази про присвоєння, зміну, коригування адрес об'єктам будівництва і нерухомого майна.
Приймає участь у формуванні сільського середовища елементами дизайну, малих архітектурних форм, елементами благоустрою.
Проводить роботу з суб'єктами підприємницької діяльності щодо встановлення тимчасових споруд для впровадження підприємницької діяльності, рекламних конструкцій для розміщення зовнішньої реклами. А також веде контроль за встановленими конструкціями зовнішньої реклами на території Водянської сільської ради.
Приймає участь в роботі робочої групи по візуальному обстеженню технічного стану будівель та споруд громадського, цивільного та іншого призначення. Готує акти технічного стану будівель та споруд громадського, цивільного та іншого призначення.
Виконує інші функції у сфері містобудування та архітектури, визначені законодавчими та нормативно-правовими актами.
